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保守点検ー防火設備
防火設備
火災発生時に煙や炎の広がりを防ぎ、避難ルートを確保するために重要な防火シャッター、防火扉、耐火クロススクリーンなどの防火設備の作動確認と点検を実施します。
防火設備定期検査の概要と義務
・法定点検の義務
建築基準法第12条第3項に基づき、特定建築物等に設置された防火設備について、一級・二級建築士や防火設備検査員による定期検査と行政庁への報告が義務付けられている点検業務である
・検査の周期
年に1回の検査・報告が必要
・改正の背景（重要性）
火災時に防火シャッターや防火扉が作動せず、被害が拡大した事故を防ぐため、厳格な作動確認試験が義務付けられている
主な検査対象設備
・防火シャッター（重量・軽量）
煙・熱感知器と連動して自動降下するか、危害防止装置（障害物検知）が正常に作動するかの確認
・防火扉（特定防火設備・防火設備）
避難ルート上の防火扉がスムーズに閉鎖するか、ラッチやヒンジに異状がないかの確認
・耐火クロススクリーン
作動時の不具合や生地の破損・不着がないかの確認
・ドレーン（水幕設備）
弁の作動および放水状態の確認
選ばれる理由
◆専門資格者による確実な検査◆
防火設備検査員等の有資格者が、安全かつ確実に作動試験を実施
◆消防・建築設備との「3大法定点検」一括対応◆
消防設備点検・建築設備定期検査と同時に依頼でき、ビル管理の窓口を一本化（管理手間の削減・コスト最適化
◆感知器連動・電気系統のトラブルも一括対応◆
消防施設工事・電気工事の技術があるため、シャッター本体だけでなく「感知器や制御盤の不具合」まで自社で改修対応が可能
◆報告書作成・行政提出代行◆
複雑な検査結果報告書の作成から管轄行政庁への提出代行までトータルサポート
保守点検のご利用の流れ（フロー）
01．
お問い合わせ・ご相談
02．
事前ヒアリング
03．
検査日時の調整
04．
現場での作動検査
05．
報告書の作成・提出代行
06．
不具合箇所の是正・改修工事
Q&A
採用について
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